Transformatie projecten
Transformatie projecten
Onder transformatieprojecten wordt verstaan dat er ingrijpend verbouwt wordt om zo al bestaand vastgoed een nieuwe bestemming te geven. Bij HVN2 zijn we gespecialiseerd in het bouwkundig tekenwerk en vergunningsaanvragen van deze transformatie projecten.
Transformatie trajecten vragen om creativiteit en inventiviteit. Hoe past de nieuwe functie van het gebouw in de oude en hoe maken we dit bijvoorbeeld energieneutraal? Dat zijn zaken waar wij dagelijks mee bezig zijn. Graag lichten we hieronder een aantal van onze mooiste projecten toe.
Transformatie project in Rotterdam
Een klant benaderde ons om assistentie te verlenen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning voor hun project. Ze hadden dit pand aangekocht als een investering met als doel het bouwkundig te splitsen in meerdere woningen of kamers, om vervolgens te verhuren en zo een rendement te behalen door meerdere kleinere woningen te creëren binnen één groot pand.
Vaak hebben klanten al een bepaald idee over hoe en hoeveel woningen of kamers ze willen realiseren, maar als dat niet het geval is, staan wij klaar om te helpen. Het is vanzelfsprekend dat bij het realiseren van deze plannen moet worden voldaan aan alle vereisten, zoals daglichttoetreding, ventilatie, parkeerberekening, brandveiligheid, enzovoort.
De basis van zo'n project begint met de bouwtekening van zowel de huidige situatie als de beoogde nieuwe situatie.
Nieuw situatie - begane grond
Overzicht compleet pand nieuwe situatie
Oude situatie - begane grond
Transformatie project in Amsterdam
Ook deze klant heeft contact met ons opgenomen voor begeleiding bij het verkrijgen van een omgevingsvergunning. ditmaal voor een project in Amsterdam. Dit specifieke pand is aangekocht met de intentie om het bouwtechnisch te splitsen in meerdere woningen of kamers. Het uiteindelijke doel is om deze vervolgens te verhuren, waardoor ze rendement kunnen behalen door binnen één groot pand meerdere kleinere eenheden te creëren.
Deze klant had al een duidelijk beeld van hoeveel woningen of kamers ze willen realiseren en hoe ze dit willen doen. Mocht het zo zijn dat u zelf nog niet precies weet wat exact te doen met een aangekocht pand, dan staan wij paraat om te helpen bij het vormgeven van deze plannen. Uiteraard is het cruciaal om bij de uitvoering van deze plannen te voldoen aan alle geldende eisen, waaronder voorschriften voor daglicht, ventilatie, parkeermogelijkheden, brandveiligheid, en andere relevante aspecten.
De basis van dit project begon bij het opstellen van bouwtekeningen voor zowel de bestaande situatie als de gewenste nieuwe situatie zoals u hieronder kunt zien. Daarna is voor dit project het omgevingsvergunning traject gestart en is in een later stadium de verbouwing voor de realisatie gestart en geslaagd afgerond.
Nieuwe situatie - 2e verdieping
Overzicht compleet pand nieuwe situatie
Oude situatie - 2e verdieping
WERKWIJZE
Stappen
-
Offerte aanvragen, dit kan gemakkelijk binnen 1 minuut via ons formulier. Binnen 24 uur ontvangt u van ons de offerte.
-
Na akkoord op de offerte, vragen wij u informatie aan te leveren
Archiefstukken / bouwtekeningen (pagina aanmaken, zie: Bestanden aanleveren — RoAn Bouwvergunningen) met mogelijkheid om bestanden te uploaden.
Persoonlijke gegevens (pagina aanmaken, zie: Gegevens vergunningsaanvraag particulier — RoAn Bouwvergunningen)
Zakelijke gegevens (pagina aanmaken, zie: Gegevens vergunningsaanvraag — RoAn Bouwvergunningen)
-
Als wij alle informatie ontvangen hebben kunnen wij aan de slag.
-
Oplevering tekening (eventuele aanpassingen) indien gewenst kan na uw akkoord op de tekening nu de vergunningaanvraag worden ingediend.
GOOGLE REVIEWS
NEEM CONTACT OP
CONTACT INFO
Bel ons
010 – 261 35 09
Mail ons
info@hvn2.nl
Adresgegevens
Karl Weisbardstraat 181
3015 GM Rotterdam
