Transformatie kantoor naar woning
Transformatie kantoor naar woning
Als u de afgelopen tijd het nieuws heeft gevolgd dan weet u dat de vraag naar woningen groot is. Dit is het tegenovergestelde van kantoorruimte waar de vraag juist afneemt. Veel bedrijven realiseren zich namelijk dat het aanhouden van een groot kantoorpand niet altijd noodzakelijk is.
Dit kan een mooie oplossing zijn voor het woningtekort, omdat er veel leegstaande kantoren zijn die kunnen worden omgebouwd tot woningen. Het is ook een duurzame oplossing omdat het gebruik maakt van bestaande gebouwen in plaats van nieuwe te bouwen.
Als u overweegt om te investeren in vastgoed of als u een kantooreigenaar bent die op zoek is naar nieuwe mogelijkheden, kan de transformatie van kantoren naar woningen een interessante optie zijn.
Transformatie kantoor naar woning: Waar moet u aan denken?
Bij het transformeren van bestaand vastgoed naar woningen, komt veel kijken. HVN2 heeft ruime ervaring in het helpen bij het proces van bouwkundig tekenwerk tot aan omgevingsvergunningen aanvragen en zo kunnen we een deel van de zorgen in het transformatie proces uit handen nemen. Wij werken graag met u aan een maatwerkoplossing die perfect bij uw kantoorpand past.
Herbestemming
In veel gevallen is het herbestemmen van een bestaand gebouw goedkoper, efficiënter, duurzamer en daarmee veel aantrekkelijker dan slopen en het ontwikkelen van nieuwbouw. Gemeenten staan vaak sympathiek tegenover dergelijke plannen en huurders zijn eenvoudig te enthousiasmeren om zich op zo’n locatie te vestigen.
In veel gevallen is het herbestemmen van een al bestaand kantoorgebouw duurzamer, efficiënter en goedkoper dan het ontwikkelen van nieuwe woningen. Ook gemeenten staan vaak positief tegenover de herontwikkeling waardoor dit soort processen vaker doorgang vinden.
Duurzaamheid
Met een transformatie proces kunt u niet alleen een helpende hand bieden aan het woningtekort, maar kunt ook mooie stappen realiseren op het gebied van duurzaamheid.
Zo kunt u bijvoorbeeld de overstap maken naar zonnepanelen voor een duurzamere woning, of geheel gasloze woningen creëren. Ondanks dat dit een extra investering is, heeft dit voor uw gebruikers een grote toegevoegd waarde.
Bouwkundig tegenwerk
Om de transformatie van uw gebouwen goed te laten verlopen is het belangrijk om bij de transformatie goed bouwkundig tekenwerk uit te laten voeren.
Een bouwtekening is namelijk dé eerste stap bij een transformatie project. HVN2 haar expertise ligt bij het bouwkundig tekenwerk en helpt u dan ook graag in de eerste stappen van het transformeren van uw kantoor.
Omgevingsvergunningen
Wilt u een bestaand gebouw gaan verbouwen? Dit kan zijn een kleine aanpassing als het plaatsen van een nieuw kozijn of het een volledige verdieping op een woning plaatsen (dakopbouw). Voor veel aanpassingen is een omgevingsvergunning verplicht.
Bij een transformatieproject dient u ook rekening te houden met een omgevingsvergunning. Het is namelijk zo dat voor een herontwikkeling van uw kantoor gebouw u vaak een omgevingsvergunning nodig heeft om zo aan de regelgeving te kunnen voldoen. HVN2 helpt u graag bij deze aanvraag. Wilt u hier meer informatie over? Lees dan eens onze pagina over omgevingsvergunningen.
Transformatie van kantoren naar woningen - oplossing voor tekort
De huizenmarkt zit op slot. Op het moment van schrijven is er een tekort van 330.000 woningen waardoor veel starters en bijvoorbeeld jonge gezinnen geen geschikte woning kunnen vinden. Omdat op dit moment het bouwen van nieuwbouw ingewikkeld is door wet- en regelgeving, biedt het transformeren van leegstaande kantoren uitkomst.
Draagt u graag uw steentje bij aan het oplossen van het woning tekort? Neem dan contact met ons op en wij helpen u graag met de eerste stappen.
Kantoorruimte getransformeerd naar studio’s of appartementen
Door het huidige woningtekort, worden de eisen die woningzoekenden hebben minder hoog. Dit zorgt ervoor dat er niet alleen mogelijkheden liggen voor het transformeren naar grotere woningen, er is ook een grote vraag ontstaan naar studio's en appartementen.
Wij helpen u graag met het in kaart brengen van de mogelijkheden. Hieronder heeft u de mogelijkheid om contact met ons op te nemen om deze mogelijkheden te bespreken.
Wij helpen bij de transformatie van uw pand!
WERKWIJZE
Stappen
-
Offerte aanvragen, dit kan gemakkelijk binnen 1 minuut via ons formulier. Binnen 24 uur ontvangt u van ons de offerte.
-
Na akkoord op de offerte, vragen wij u informatie aan te leveren
Archiefstukken / bouwtekeningen (pagina aanmaken, zie: Bestanden aanleveren — RoAn Bouwvergunningen) met mogelijkheid om bestanden te uploaden.
Persoonlijke gegevens (pagina aanmaken, zie: Gegevens vergunningsaanvraag particulier — RoAn Bouwvergunningen)
Zakelijke gegevens (pagina aanmaken, zie: Gegevens vergunningsaanvraag — RoAn Bouwvergunningen)
-
Als wij alle informatie ontvangen hebben kunnen wij aan de slag.
-
Oplevering tekening (eventuele aanpassingen) indien gewenst kan na uw akkoord op de tekening nu de vergunningaanvraag worden ingediend.
GOOGLE REVIEWS
NEEM CONTACT OP
CONTACT INFO
Bel ons
010 – 261 35 09
Mail ons
info@hvn2.nl
Adresgegevens
Karl Weisbardstraat 181
3015 GM Rotterdam
